ಬೆಂಗಳೂರು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಕಾರಿಡಾರ್ (BB C / PRR 1) ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಬಿಡಿಎ 100 ಎಕರೆ ಜಮೀನಿನ ಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆರಂಭಿಸಿದೆ; ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಎಕರೆಗೆ ₹15.60 ಕೋಟಿ ವರೆಗೆ ಸಂಧಾನಿತ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಧಿಕೃತ ನೋಟಿಸ್ಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಹೊರಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಪ್ರತಿ ಎಕರೆಗೆ ಪರಿಹಾರ ₹15.60 ಕೋಟಿ: ಸರ್ಕಾರದ ನಿರ್ಧಾರ ಪ್ರಕಾರ ಸಂಧಾನಿತ ಪರಿಹಾರದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯ ಈ ಪ್ರಮಾಣವರೆಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ. 100 ಎಕರೆ ಸ್ವಾಧೀನ ಉದ್ದೇಶ: Bengaluru Business Corridor / PRR 1 ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಸುಮಾರು 100 ಎಕರೆ ಜಮೀನು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಬಿಡಿಎ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡಿದೆ. ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಂತಿಮ ನೋಟಿಸ್ ಮತ್ತು 15 ದಿನದ ಅವಧಿ: affected ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಮ್ಮತಿ ಪತ್ರ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸಲು ಅಂತಿಮ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಪರಿಹಾರ ಆಯ್ಕೆಗಳು: ನಗದು, TDR, ವಸತಿ/ವಾಣಿಜ್ಯ ಭೂಮಿಯ ವಿನಿಮಯ: ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಗದು ಜೊತೆಗೆ TDR ಅಥವಾ ಬದಲಿ ಭೂಮಿಯ ಆಯ್ಕೆಗಳು ನೀಡಲಾಗಬಹುದು; ವಿವರಗಳು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ನ ನಿಯಮಾನುಸಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸು ಪರಿಣಾಮ: ₹15.60 ಕೋಟಿ/ಎಕರೆ ಎಂಬ ಗರಿಷ್ಠ ಪರಿಹಾರವು ನಗರ периಫೆರಲ್ ಪ್ರದೇಶದ ಭೂಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ; ಇದು ಸ್ಥಳೀಯ ಭೂಮಾರ್ಕೆಟ್ನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆ ವೇಗಕ್ಕೆ ತ್ವರಿತತೆ: 100 ಎಕರೆಗಳ ಸ್ವಾಧೀನದ ತ್ವರಿತ ಕ್ರಮದಿಂದ PRR 1 ಯೋಜನೆಗೆ ಅಗತ್ಯ ಭೂಮಾವಶ್ಯಕತೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳ ದೃಷ್ಟಿ: ಭೂಸ್ವಾಧೀನದ ವೇಳೆ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಸಮರ್ಪಕ ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ/ವ್ಯವಸ್ಥೆ ನೀಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ; ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ Land Acquisition ಕಾನೂನು ಪ್ರಕಾರ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಮಾಲೀಕರು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ನೋಟಿಸ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನೀಡಲಾದ ಸಮ್ಮತಿ ಪತ್ರ/ಪರಿಹಾರ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ತ್ವರಿತ ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ: ಪ್ರತಿ ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕನು ತನ್ನ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸಲಹೆ ಪಡೆಯುವುದು ಸೂಕ್ತ. ವೈಕಲ್ಪಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಕೇಳಿ: ನಗದು, TDR ಅಥವಾ ಬದಲಿ ಭೂಮಿಯ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಲಾಭ-ನಷ್ಟಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು.
